이문 이문아이파크3단지 아이파크 자이 3단지 모델하우스 공급정보최근 주택 시장에서는 대형 건설사들의 컨소시엄 사업이 등장할 때마다 이목이 집중되곤 했었는데요. 시공 안정성은 물론 브랜드 신뢰도와 프리미엄 가치가 더해져 실수요자와 투자 수요 모두를 품는 견인 요소였기 때문이었죠. 관련하여 도시형 고품격 주거의 새 기준을 제시하는 이문 아이파크 자이 3단지 모델하우스를 살펴보있습니다.당 사업지를 임장해 보니 서울 동대문구 이문동 258번지 일원에 위치하였습니다. 지하 4층, 지상 4층 구성으로 조성되었으며 총 152세대 중 134가구를 일반분양으로 계획해 실수요자 중심의 공급 전략이 고려됐습니다.전체 공동주택은 이문아이파크3단지 7개동 배치로 조성됐으며 대지너비는 21,241.00㎡, 건축크기 6,386.08㎡ 그리고 연면적은 27,627.04㎡ 규모였습니다. 용적률은 74.32%, 건폐율은 30.06%로 정주환경의 쾌적성이 확보됐고요. 더불어 총 187대의 주차 공간이 마련되어 가구당 약 1.23대 수준으로 설계돼 입주민의 차량 이용에 불편함이 없도록 배려되었지요.이문 아이파크 자이 3단지 APT는 청량리와 휘경, 이문을 잇는 중심축에 배치되어 도심 재개발 대형 벨트의 연결고리 역할을 담당하였습니다. 총 13,000여 가구가 포진한 이문, 휘경 정비권역 중 4,321세대를 담당하는 대규모 프로젝트로 해당 사업지는 브랜드 프리미엄과 상징성이 부각되며 고유한 위상을 이문아이파크3단지 형성했었죠.이어서 유닛은 전용면적은 59, 84, 99㎡ 중심으로 다채롭게 구성되었고 59D에서 99A까지 총 8가지 선택지가 적용되어 선택의 폭을 넓혔습니다. 전체 세대는 발코니 확장이 가능하며 내부에는 수납특화와 일상동선을 고려한 설계가 적용돼 실생활의 순탄함 향상이 구현됐습니다.59E 타입은 채광과 통풍이 우수한 3베이 판상형으로 구획되었으며 ㄷ자형 주방 배치와 현관 수납장 구성으로 실내 활용도가 높았고요. 한편 59F형은 LDK 구조를 적용해 거실과 주방이 자연스럽게 연결된 형태로 설계되어 한층 넓고 시원한 공간감을 제공했으며 여유로운 주거감을 제공했었지요.아울러 중형 평면인 84D도 판상형 이문아이파크3단지 3베이로 맞통풍이 가능한 구조를 채택하였으며 남향 위주 배치로 채광 성능이 뛰어났었고 팬트리는 효율적 수납 확보에 기여하였었죠. 반면 99A 타입은 22가구로 동일한 3베이 판상형이었으며 현관 수납장 제공 등으로 수납 효율을 극대화한 설계가 돋보였는데요. 사용자 동선을 고려한 ㄷ자형 주방구조와 팬트리 배치로 라이프스타일별 연출이 가능해 실거주자의 자율성이 강화되었었죠.이문 아이파크 자이 3단지 공동주택의 시공은 HDC현대산업개발과 GS건설이 공동으로 진행한 컨소시엄 형태였고 고급 자재 및 유럽산 마감재 적용으로 외단열시스템, 창호 품질 등 구조 안정성과 단열성을 강화하였는데요. 특히 아파트 이문아이파크3단지 각 세대 전용창고 및 금고까지 기본 포함되어 공간 보안성 측면에서도 본 현장의 독창성을 보여주었습니다.커뮤니티 시설을 짚어보니 헬스케어를 위한 피트니스존과 실내골프장, 사우나시설은 물론, 자녀들을 위한 북카페와 스터디카페까지 기획되어 단순한 거주지를 넘어선 생활권 부대시설이 구현되었고요. 특히 다양한 세대 구성을 반영한 시니어 라운지와 맘스 라운지도 마련되어 체류성과 일상성이 높은 주거 환경이 구현됐습니다.편의시설 인프라도 공동주택 인근 생활권과 밀접하게 연결되었는데요. 홈플러스와 코스트코, 경희의료원 등 주요 상업시설과 인접해 쇼핑과 의료 접근성이 뛰어났고요. 도심 속에서도 일상에 필요한 모든 기능이 이문아이파크3단지 단일 생활권 내에서 실현되는 원스톱 라이프 공간철학이 자연스럽게 체감됐었지요.이문 아이파크 자이 3단지 APT 현장은 명문 학교들과 인접해 있어 교육 환경에 민감한 수요층에게 큰 장점으로 작용할 수 있는 입지였습니다. 직선거리 950미터에 청량초가 배정예정이었고 경희초중고교, 경희여중고교도 아파트 반경 1km 이내 도보권에 분포되어 학부모 수요자 입장에선 통학 안정성을 높게 평가하였는데요. 경희대와 한국외대, 한예종, 카이스트 서울캠퍼스 등 명문대 포진으로 교육환경의 가치전이를 기대할 만 했었고요. 녹지 공간은 천장산 자락과 중랑천과의 연결로 도심 속 자연환경에 근접한 힐링 요소가 이문아이파크3단지 두드러졌습니다. 아파트 단지 내 녹음과 외곽 완충녹지가 결합되어 사계절 내내 자연 속 생활이 가능했으며 숲세권을 갖춘 주거지로 완성되었었죠.교통망은 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역이 사업지 도보권에서 이용 가능하였고 회기역과 청량리역을 통해 경춘선과 수인분당선, 경의중앙선은 물론 KTX까지 연계되어 광역 교통 접근성이 상당히 우수했습니다. 덕분에 서울 중심부와 수도권 주요 거점으로의 접근이 수월해졌고 교통입지 분석에서도 핵심 노선과의 연결성이 더욱 강조됐는데요.현장의 도로망을 살펴보니 내부순환도로와 동부간선도로를 통한 서울 전역 및 동북권 외곽 진출입이 순탄했고요. 더불어 대중교통망과의 복합 연계성을 지녀 이문아이파크3단지 실거주 중심 생활권 내 출퇴근 편익 제공에 큰 효과를 기대하게 해주었습니다.나아가 GTX B, C노선 계획과 동부간선도로 지하화 추진, 그리고 홍릉 일대 바이오 클러스터 지정 등 다양한 대형 개발 사업들은 미래 가치 상승이 기대되는 주요 개발 호재로 평가되었습니다. 아울러 안정감을 주는 4층 이하의 저층 구조 설계와 독립된 동선, 층간소음 감소라는 상품 차별성으로 실거주자들의 이목을 끌었기에 이문 아이파크 자이 3단지 APT를 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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