안녕하세요!​최근 화성시청역더리브 부동산 시장에서 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. ​그 이유는 단순히 주거 공간을 마련하는 차원을 넘어 안정성과 혜택을 동시에 누릴 수 있기 때문입니다. 최소 10년 이상 안정적으로 거주할 수 있고, 임대보증금 보증 제도가 의무화되어 있어 예기치 못한 상황에서도 안전하게 생활을 이어갈 수 있다는 점이 매력인데요. ​특히 세금 측면에서도 취득세, 재산세, 양도세 등에서 자유로워 초기 화성시청역더리브 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 또한 입주 시점 이후 주변 시세가 상승한다면 합리적인 조건으로 매입을 결정할 수도 있고, 하락세라면 보증금 반환으로 손실 위험을 줄일 수 있다는 점에서 실거주자와 투자자 모두에게 합리적인 선택지가 되고 있습니다.​이번에 소개할 화성시청역 인근 더리브 민간임대 아파트는 시공능력평가 34위, 재계 순위 41위 OCI 그룹 계열의 대형 건설사인 SGC E&C가 화성시청역더리브 책임 시공하는 단지입니다. SGC E&C는 “WE BUILD YOUR DREAM”이라는 슬로건처럼 단순한 집을 짓는 데서 그치지 않고 삶의 가치를 높이는 주거 문화를 만들어 온 기업으로, 첨단 스마트 건축 시스템과 안전·친환경 설계를 통해 국내외에서 신뢰를 쌓아왔습니다.​사업지는 경기도 화성시 남양읍 활초리 일원에 위치하며, 총 대지면적 약 7만3천㎡ 규모에 지하 2층에서 지상 25층까지 총 1,428세대가 들어서는 대단지인데요. 주차 화성시청역더리브 대수는 세대당 1.2대를 초과하는 1,727대가 확보되어 쾌적한 주차 환경을 제공합니다. ​단지 내부에는 주민들을 위한 경로당, 작은 도서관, 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 어린이 놀이터, 무료 셔틀버스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 크게 높여줍니다.유니트 구성은 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입으로 나누어집니다.​59㎡ 타입은 총 478세대로, 실속형 구조를 선호하는 3인 가구에 적합한데요.​84㎡ 타입은 A·B·C형으로 세분화되며 화성시청역더리브 총 950세대 이상이 배치됩니다. A형은 233세대, B형은 488세대, C형은 229세대로, 가족 수와 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 다양하게 구성되어 있습니다. ​모든 타입은 채광과 환기를 고려한 설계로 실내의 개방감을 극대화했고, 넉넉한 수납공간과 합리적인 동선 배치가 돋보입니다.입지 여건 또한 뛰어납니다. ​단지는 서해안 복선전철 화성시청역(2027년 개통 예정)과 신안산선(여의도 30분 직결 예정)의 더블 노선 수혜가 예정되어 있어 서울 화성시청역더리브 도심 접근성이 대폭 개선될 전망입니다. 또한 77번 국도, 제2외곽순환고속도로, 평택시흥고속도로, 비봉~매송간 고속도로 등 주요 도로망을 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. ​인근에는 남양뉴타운, 화성시청, 남양행정타운, 화성서부경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있어 행정과 생활 인프라를 모두 갖추고 있습니다.교육환경도 우수합니다. ​활초초, 동양초, 남양중, 남양고 등 초·중·고교가 도보권에 있으며, 남양도서관과 신경대 등 교육 시설이 가까워 자녀 화성시청역더리브 교육 여건을 충족합니다. 또한 함봉산 인근에 자리한 숲세권 입지로 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있고, 일부 세대에서는 서해 바다 조망권도 확보됩니다. ​주변에는 송산그린시티, 화성국제테마파크, 바이오벨리, 마도·송정 산업단지 등 대규모 개발 프로젝트가 이어지고 있어 장기적인 미래 가치 또한 높습니다.무엇보다 화성시는 특례시 지정이 예정되어 있어 행정·재정적 혜택이 크게 강화될 것으로 기대되며, 이미 삼성전자, 기아자동차, 글로벌 반도체 화성시청역더리브 기업 등 굵직한 투자 유치가 진행 중입니다. ​향후 20조 원 규모의 대규모 개발과 교통망 확충이 예정되어 있어 도시 경쟁력은 한층 더 높아질 전망입니다.현재 더리브 화성시청역 민간임대 아파트는 회원모집이 진행 중이며, 홍보관이 운영되고 있습니다. ​관심 있는 분들은 가까운 홍보관을 방문하셔서 상세한 상담을 받아보시길 권해드립니다. 희망 동호수 신청도 가능하니, 조기 방문을 통해 원하는 타입과 동·호수를 확보해 화성시청역더리브 두시는 것이 유리할 거예요.​