​​​해링턴플레이스 해링턴플레이스 풍무 풍무 모델하우스 공급조건​​최근 발표된 6.27 대책 이후 6억 이상 주담대가 금지되어 내집마련의 어려움이 가중되었는데요. 이에 서울 접근성이 뛰어난 것에 비해 저평가된 김포 지역이 주목받고 있었습니다. 이러한 흐름에 신축 대단지로 공급되는 해링턴플레이스 풍무 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​해링턴플레이스 풍무 위치는 김포시 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3BL 일원이었는데요. 총 열여덟개동 1,769세대 대단지를 공급하며 그중 일반물량 1,573가구를 진행 중이었습니다. 규모는 지하3층 지상29층 높이로 중소형 평면인 59㎡~84㎡ 해링턴플레이스 풍무 크기로 구성되었는데요.​​​​건폐율은 15.84~17.66%를 차지하며 넓은 동간 거리를 확보하였고, 남향 위주 단지 배치로 채광과 일조량이 뛰어났습니다. 주차는 세대당 1.4대 비율의 총 2,478대 공간을 확보하였고, 모두 지하에 마련하여 지상은 안전한 공원형으로 조성하였는데요.​​​​해링턴플레이스 풍무 조경은 효성중공업과 에버랜드 콜라보로 한차원 높은 고품격 주거단지를 완성하였습니다. 에버랜드를 그대로 옮겨 온 듯한 로스트밸리, 물테마놀이터, 셀티스 가든 등 아이들을 위한 놀이공간과 이색적인 경관의 숲으로 조경을 꾸몄는데요.​​​​각 블록별로 해링턴플레이스 풍무 해링턴가든, 테마놀이터, 테마가든, 순환산책로를 조성하였고, 메인공간인 라운지는 상징성을 극대화하였고, 총림과 잔디마당을 연계한 그린 스퀘어, 중앙에 대형 수공간을 배치한 해링턴 플라자, 리틀에버랜드, 매직트리, 아뜰리에 등 이주민들을 위한 커뮤니티 공간도 제공하였습니다.​​​​최신 트렌드가 반영된 내부 특화설계는 4bay 판상형과 타워형의 적절한 배분으로 라이프 스타일에 따른 선택의 폭도 넓혔는데요. ㄷ자형 주방과 거실이 마주보며 맞통풍에 탁월한 A타입, LDK 주방구조로 개방감이 우수한 B,C타입으로 설계되었습니다.​​​​해링턴플레이스 풍무 유니트는 해링턴플레이스 풍무 현관, 복도에 각각 팬트리가 설치되었고, 대형 드레스룸 등 수납을 극대화한 모습이었는데요. 확장시 기본 제공되는 품목에는 팬트리 도어, 시스템 가구, 침실3 붙박이장, 엔지니어드 상판, 아일랜드 식탁, 전기오븐, 냉장고장, 전동빨래건조대 등으로 가성비를 높였습니다.​​​​입주민들을 위한 커뮤니티 시설은 각 블록별 상이하나 공통된 부분들도 있었는데요. 피트니스, 골프연습장 등 날씨와 관계없이 언제든 이용할 수 있는 운동시설과 작은도서관, 북카페, 스터디룸 등 조용한 학습이 가능한 공간들도 마련되었습니다.​​​​우수한 해링턴플레이스 풍무 입지여건은 기존 풍무동 주거 인프라를 그대로 이용할 수 있었고, 지역 내에서도 주거 선호권역이었는데요. 단지 앞 대로를 통한 풍무역과 검단신도시 이동이 용이하였습니다. 인접한 김포골드라인 풍무역은 도보 10분 소요되었는데요.​​​​인접한 버스노선을 통해 고양시, 부천시, 검단신도시, 강남, 서울시청 등도 이동이 수월하였습니다. 차량으로는 수도권제1순환고속, 인천국제공항고속도로, 올림픽대로를 통해 경기, 인천 및 서울중심부 접근성이 우수하였는데요. 마곡, 여의도, DMC 등 주요 업무지구를 약 1시간 내외 출근할 수 해링턴플레이스 풍무 있었습니다.​​​​사업지 반경 500m 내 풍무초교가 위치하여 안심 도보 통학이 가능하였는데요. 이외에 권역내 양도초, 유현초, 풍무초, 신풍초교 4개소가 분포하였으며, 특목고진학률이 우수해 학부모 선호도가 높은 풍무중학교도 위치하였습니다. 인근 학원들도 밀집되어 사교육 걱정도 덜었는데요. ​​​​생활편의로는 기존 인프라를 도보 및 차량으로 이용할 수 있었습니다. 홈플러스, 트레이더스 등 마트와 풍무역, 상가 밀집지역 상권 등이 풍부하였으며, 김포장릉, 시청, 종합운동장 등도 차량 접근성이 뛰어났고, 북측 도서관, 해링턴플레이스 풍무 새장터, 선수공원 등 주거쾌적성도 우수하였습니다.​​​​풍무역세권 개발과 5호선 연장 계획으로 미래가치도 기대되었는데요. 택지지구 조성단계인 풍무역세권은 인프라 형성이 미흡하나 더욱 개선될 전망이었고, 사업지가 속한 약 2만세대의 풍무지구는 완성된 도시로 모든 인프라를 즉시 이용할 수 있는 메리트가 있었습니다.​​​​그중 마지막 공급단지로 희소가치를 더하였고, 5호선 연장시 풍무역 더블 역세권으로 거듭날 전망이었는데요. 개통되면 여의도를 30분대로 도달하는 접근성 향상은 물론 시세상승 여력도 기대되는 이유였습니다. 유사한 사례로 해링턴플레이스 풍무 하남시의 경우 5호선 연장에 따른 매매가 약 280% 상승하며 구리시를 추월하였는데요.​​​​입주는 2028년 8월 예정으로 풍무역세권은 전매 3년, 재당첨제한 10년인 것과 비교해 이곳은 전매 6개월에 재당첨제한도 없었는데요. 그만큼 빠른 환금성이 뒷받침되어 투자처로도 손색없었고, 합리적인 금액대로 내집마련에도 좋은 기회였습니다. 사통팔달 쾌속교통망과 풍부한 상권 인프라, 차별화된 교육여건, 에코라이프를 누리며 미래가치도 높았던 해링턴플레이스 풍무 소식을 전해드렸습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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