평택고덕 범계한의원평택고덕치과 반도유보라 상가 파피에르 상가 임대 안내부동산 침체가 장기화되면서 상가 공실이 많아지면서 프로모션 혜택 및 파격적인 조건으로 공실 메꾸기에 있는데요 시세보다 저렴한 임대료로 사업하는데 부담 덜한 고덕 반도유보라 파피에르 상가에 대해 안내해 드리겠습니다 공급지는 경기도 평택시 고덕면 어염리 4324-3번지와 어염리 4324-1번지로 지역지구 중심상업지역에 지구단위계획구역에 지하 4층부터 지상 최고 45층 높이로 1,2층 상가에 3층부터는 오피스텔 1,116실로 구성된 주상복합시설로 고덕신도시 유일 중심 상업지역 상권 내에서도 최대 규모로 선보이고 있습니다 주상복합시설은 주거와 업무시설과 상가 있는 범계한의원평택고덕치과 시설로 당 건물 내 입주민이나 근무자에게는 물론 주변 아파트 단독주택 등 거주민에게도 편의를 주고 있어 기본 수요가 확보된 상가로 봅니다 사업지는 고덕신도시에서 중심상업지구 내에서도 규모가 있는 만큼 삼성전자반도체가 1km 내 근접해 있어 상성전자 근무자나 협력업체 종사자 등이 이용하기 편리한 상가로 판매점. 음식점. 병의원. 학원. 스포츠센터 등 다양한 md로 구성하여 입점할 수 있습니다 약 730평 규모나 되는 공개공지를 특화 조성하여 공원이나 광장을 만들어 놓고 중심상권을 관통하는 백년광장과 수변공원과도 연결됐고 상가 곳곳에 테마가 범계한의원평택고덕치과 있어 접근성을 높였다고 봅니다 상가를 빙 돌라가며 4면이 도로와 접해 있어 노출이 잘 되며 횡단보도와 버스정류장도 상가 앞에 있어 이동인구 유입도 내다볼 수 있고 가시성과 광고효과도 따 놓은 곳으로 가계하는 데는 많은 장점이 될 것으로 봅니다고덕신도시는 1.2.3 단계 개발이 순차적으로 진행되고 있는 곳으로 공동주택 6만 5천 세에 47,000세대가 공급됐고 에듀타운으로 국제학교와 박물관.예술의전당. 도서관 등이 들어서며 평택시청이나 평택북부경찰서 등 관공서가 이전해 오는 것으로 예정되어 부지가 확보된 상태로 중심상업지역과도 근접해 수혜지로 주목을 끌고 범계한의원평택고덕치과 있습니다 고덕신도시 중심을 관통하는 brt 도로와 인접했고 중심상업지역 내에 있지만 위락 업종이 입점할 수 없는 희소성에 지제역이나 서정리역도 자동차 10분 거리에 평택화성고속도로 평탱제천고속도로 경부고속도로와 용서간 도로와 연결되는 동부고속화도로는 수도권으로 자유롭게 이동이 가능하며 고덕신도시 주변으로 가재지구.브레인시티등 산업연구단지 등의 수요에게도 이용할 수 있고 개발은 호재로 적용될 것으로 봅니다 고덕반도유보라 파피에르 상가는 고덕신도시에서는 복합쇼핑몰로 기대를 모이고 있는 만큼 주차도 1,680대로 편리해서 쇼핑하고 먹고 즐길 수 있을 것으로 봅니다 즉시 입점할 수 있는 상가로 상가에는 범계한의원평택고덕치과 부동산과 약국자리가 지정됐고 은행.편의점.지하에는 ss 마트가 지정됐어 있지만 1블록이나 2블록으로 구분되어 입점할 자리가 많이 남아 있습니다 1블록에는 지하 1층부터 지상 2층으로 구성되었는데요 지하 1층에는 8개 호실로 구분됐고 지상 1층은 82개의 호실로 전용면적 5평 이상부터 13평 이상의 호실로 되어있고 2층은 전용면적 7평 정도부터 17평까지 나오는 호실로 72개의 호실로 구성되어 있습니다 2블록은 지상 1층과 2층이 상가로 1층은 72개의 호실로 전용면적 5평부터 14평까지 나오는 호실로 구분됐고 2층은 67개의 호실로 전용면적 약 5평부터 14평까지 나오는 범계한의원평택고덕치과 호실로 구분되어 소형평 사용해야 하는 업종부터 대형평 사용해야 하는 업종까지 입점할 수 있는 구조로 보이는데요 상가에는 이런 업종이 좋겠다는 생각입니다 베이커리 카페와 커피 전문점에 세탁소.동물병원.이비인후과.소아과.피부과.성형외과 등의 병원과 치과.한의원과 헤어샵도 남녀로 구분된 전문미용실에 참치집.족발집. 피자집. 설렁탕집. 순대국밥집. 독서실.스터디카페.의류점.아동복코너 골프용품샵.골프의류점.샤브샤브.돌잔치뷔페.정형외과.내과검진세터.엔틱가구점.한식.중식.일식음식점.금은방.주얼리샵과 네일아트. 화장품. 명품점.양복점 등 생활 밀착형 업종 위주로 입점할 것으로 형성되면 많은 분들에게 편의를 제공할 것으로 기대해 볼만 규모입니다 최근 삼성전자반도체 1.2.3.4기 외 5. 6기 공사가 늦춰졌고 시기에 맞춰 공사했던 주복시설이나 상가들이 줄지어 범계한의원평택고덕치과 준공이 나면서 상가 공실이 많고 입점 업종이 줄면서 활성화가 떨어졌다는 분석입니다 분양 가격 비례 임대료는 말도 안 되는 가격으로 측정되어 사업하며 자리 잡을 수 있는 시간도 벌게 해주는 계기가 될 것이란 판단이 섭니다고덕신도시는 주변 가재지구나 브레인시티 개발에 따른 트라이앵글 시너지 효과 수혜와 삼성전자반도체 5.6기 확장도 예정되어 개발 후 수요는 더 늘어날 것으로 상가 활성화에 도움이 될 것으로 전망됩니다 반도유보라 파피에르 상가에 대해 알아봤는데요 매머드급 대 규모로 쇼핑센터같이 형성될 것으로 사업장 자리 범계한의원평택고덕치과 찾으신다면 우선 검토해 보시는 게 선점하기에도 유리하다고 말씀드립니다고덕반도유보라 파피에르 상가는 임대만 전문으로 진행되고 있어 사업장 자리 찾으신다면 홍보관을 통해 자세한 안내 받아 보시길 권장 드립니다~~~ ​