아산탕정자이 탕정자이센트럴시티모델하우스 센트럴시티 모델하우스 분양정보​​​아산 및 천안 일대는 대형 산업단지와 기업들의 유치로 일자리가 늘어나면서 주택 수요도 꾸준히 늘어나고 있었습니다. 이런 배경속에서 탕정지구와 불당지구 두 생활권을 모두 누릴 수 있는 아산탕정자이 센트럴시티는 실수요자 입장에서 주목할만한 요소가 많아보였습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​탕정면 동산리 147-4번지 일원에 대지면적 약 5만여제곱미터에 연면적 20만여제곱미터로 설계되었으며 용적률 239%, 건폐율 13%로 설정해 조경 및 공용 공간을 여유롭게 탕정자이센트럴시티모델하우스 확보하였습니다.​​​​규모는 9개동이 지하2층에서 지상35층으로 이루어졌으며 금회 공급하는 2차의 세대수는 1,238세대로 1차와 합쳐 총 3,673세대의 자이 대단지 브랜드 타운을 형성하였고 주차는 가구당 1.34대 수준으로 1,657대의 구획을 확보하였습니다.​​​​평면과 타입은 전용면적 59제곱미터부터 125제곱미터까지 총 7개의 타입으로 나뉘어져있어서 1-2인가구부터 대가족까지 폭넓게 수용가능해보였는데요. 현재 59a타입과 125타입은 분양완료되었습니다.​​​​65세대가 배치된 59b타입은 타워구조로 현관에 들어서면 좌측 끝으로 가족욕실이 배치되고 복도를 따라 침실2.3이 자리하였습니다. 복도 끝 좌측으론 탕정자이센트럴시티모델하우스 거실과 주방이, 우측으로는 안방에 배치되어있는 구조였습니다.​​​​아산탕정자이 센트럴시티 apt의 84a타입은 715세대로 가장 많은 세대수가 배정되었고 b타입 291세대 그리고 c타입 95세대가 마련되었있었는데요. a와 c는 알파룸이 더해진 4베이 판상형, b타입은 타워구조형태였습니다.​​​​특히 b타입은 a.c타입과 달리 알파룸이 배치되지는 않았지만 주방 뒷편에 마련된 다용도실의 크기가 굉장히 넓게 형성되었고 주방과 거실 사이에 와이드한 다이닝 공간이 있다는게 차이점으로 매력적인 타입이라 느껴졌습니다.​​​​참고로 분양마감된 59a타입은 65세대가 배치된 4베이 탕정자이센트럴시티모델하우스 판상형의 구조였고 전용면적 125제곱미터는 a타입 3세대와 b타입 4세대로 총 7세대로 이루어진 펜트하우스형으로 침실 3개에 안방과 거실 그리고 3개의 욕실, 발코니까지 적용된 타입이었습니다.​​​​그밖에 남향배치, 필로티 설계 등을 적용해서 저층부의 사생활보호, 전세대의 채광과 일조량을 확보하려는 의도가 뚜렷해보였으며 낮은 건폐율 덕분에 다양한 조경 테마 공간들이 다수 자리하였습니다. 단지 내 어린이놀이터나 쉼터 등의 시설 외에도 루프탑 라운지 및 지하에 마련되는 자이안 등의 탕정자이센트럴시티모델하우스 생활밀착형 커뮤니티 시설들도 배치될 예정으로 입주민들의 거주 만족도를 높여줄 것으로 판단되었고요.​​​​아산탕정자이 센트럴시티의 또 다른 장점으로는 교통 여건을 뽑을 수 있었는데요. 천안아산역이 인접하기때문에 ktx와 srt를 이용하기 수월했고 당진청주고속도로 등의 일부 개통 및 서해안과 경부고속도로의 접근성도 좋아서 광역 이동성도 확보되어있었습니다.​​​​앞으로 인근의 탕정지구와 불당지구를 연결하는 도로망들이 개선될 전망인데 이 도로들이 개통되고 연계되어 실제로 사용할 수 있게된다면 생활 편의성과 접근성은 지금보다 더 탕정자이센트럴시티모델하우스 개선될 여지가 충분해보였지요.​​​​직주근접성 면에서도 우수하다고 생각되었는데요. 인근의 디스플레이 캠퍼스와 시티를 비롯해서 다수의 산단, 삼성관련 기업들이 가깝기때문에 자족형 입지로서의 강점을 가졌다고 볼 수 있었습니다.​​​​반경 3키로미터 내에 조성되어있는 산업단지들도 있기때문에 이곳에 근로하는 직장인 수요가 꾸준할 것이라고 예상될뿐 아니라 권역 전체로 본다면 약 3천여세대가 새롭게 공급되는 것이라 새로운 주거축의 형성이 기대되는 부분이었고요.​​​​아산탕정자이 센트럴시티는 교육과 생활 인프라도 눈여겨볼만했는데요. 구역 내에 초등학교가 예정되어있을뿐 탕정자이센트럴시티모델하우스 아니라 탕정중과 탕정고, 충남외고 등의 학군을 보유하고 있었습니다. ​​​그리고 도보로 불당지구의 학원가를 이용할 수 있는 거리였고요. 대형마트와 백화점 등이 인접하기때문에 쇼핑 및 여가 시간을 보내기에도 적절해보였습니다. ​​​​시장성 측면에서 본 단지를 보면 실수요자들의 관심을 충분히 끌만하다고 판단되었는데요. 그 이유는 불당신도시의 주거 선호도가 높지만 진입하는데 가격부담이 있는게 사실이며, 이런 점들을 고려해보면 본 단지는 주변 시세에 비해서 합리적으로 접근가능한 단지이기때문입니다. ​​​​따라서 탕정자이센트럴시티모델하우스 실거주 뿐 아니라 직주근접성과 대규모의 브랜드 타운을 형성하게 되는 것이기때문에 장기적인 측면에서 고려해봐도 긍정적인 요인이 존재한다고 판단되어 투자목적으로 접근해도 괜찮을 것 같다는 생각이 들었습니다.​​​​위와같은 사항들을 모두 고려해본다면 아산탕정 센트럴시티는 지역의 호재와 맞물려서 충분히 관심가져볼만한 단지라는 판단이 들었고 더블생활권에 직주근접성, 실용적인 평면 구성 등으로 인해 앞으로가 더욱 기대되는 단지인 것 같습니다.​​​​다음 동영상subjectauthor
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