평택 평택브레인시티수자인 브레인시티수자인 김하린평택 브레인시티 수자인 견본주택을 직접 살펴보고 정리했던 후기를 공유드리겠습니다. 당시 느꼈던 분위기와 세부 자료를 토대로 적어본 것이니 참고 정도로 보시면 되겠습니다.​처음 찾아갔을 때는 이미 예약제로 운영되고 있었기에 방문예약을 미리 잡고 움직였습니다. 모델하우스 주소는 브레인시티 권역 내에 마련돼 있었는데, 접근성이 괜찮아 이동이 어렵지 않았습니다. 오픈시간에 맞춰 평택브레인시티수자인 도착했더니 실수요자들이 곳곳에 보였고 운영시간 내내 상담을 받는 모습이 이어졌습니다.​외관부터 규모감이 느껴졌는데 8블록 자리에 들어서는 아파트라는 설명을 들을 수 있었습니다. 총 6개 동이 지하 2층부터 지상 34층까지 올라가며 세대수는 889가구라 했습니다. 대부분이 판상형 구조로 계획되었다는 점이 눈에 띄었는데, 평형대는 59와 84㎡ 위주였습니다.​주차장 부분도 궁금했는데 세대당 약 평택브레인시티수자인 1.4대 비율로 총 1,207대를 수용한다고 안내받았습니다. 부지 규모는 14만여 제곱미터에 달했고, 용적률은 229% 정도, 건폐율은 13%대라 조경 공간이 꽤 여유 있게 확보될 수 있다고 했습니다.실내 평면도는 59타입과 84타입이 전시돼 있었는데, 59㎡는 4베이 구조를 적용해 수납력을 높이고 드레스룸과 팬트리를 배치한 것이 인상적이었습니다. 침실 벽체를 가변형으로 선택할 수 평택브레인시티수자인 있다는 점도 눈여겨볼 만했습니다.​84㎡는 ‘국민평형’이라는 이름답게 공간 활용도가 높았습니다. 현관과 복도에 팬트리가 두 곳 들어가 있었고 주방은 ㄷ자형으로 다용도실과 연결돼 편리해 보였습니다. 기본 제공 품목으로는 냉장고장, 붙박이장, 전기오븐 등이 있었는데 실제로 배치된 걸 보니 생활 편의성이 강화된 모습이었습니다.​커뮤니티 공간도 다양하게 준비된다고 했습니다. 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집, 평택브레인시티수자인 경로당, 골프연습장 등 실수요자들이 자주 활용할 수 있는 시설들이 포함된다고 설명했습니다. 지상에는 차량을 두지 않고 넓은 중앙광장을 둬서 아이들이 안심하고 뛰어놀 수 있도록 계획되어 있었습니다.또한 IoT 환기 설비, 범죄예방 건축 기준 적용, 무인 택배함, LED 조명 시스템 같은 부분들도 특이했습니다. 실내뿐 아니라 보안과 관리 영역에서도 신경 평택브레인시티수자인 쓴 점이 체감됐습니다.평택 브레인시티수자인 김하린​입지 여건에 대한 안내도 들을 수 있었습니다. 브레인시티는 산업·연구·의료가 결합된 대규모 개발 사업지라 했고, 2026년 8월 입주일을 목표로 하고 있었습니다. 유치원과 초등학교 예정 부지가 근처에 있고 중고등학교도 신설될 예정이라고 했습니다. 주변 학원가와도 연결될 가능성이 있어 교육 환경 면에서 긍정적이었습니다.​교통은 송탄TG가 가까워 제천 평택브레인시티수자인 방면 고속도로 진입이 3분가량 걸리고, 경부와 파주 간 고속도로도 쉽게 닿을 수 있다고 했습니다. 지제역을 통해 SRT와 1호선을 이용할 수 있었고, 추후 GTX-A와 C노선까지 연결되면 서울 접근성이 크게 개선될 것이라고 했습니다.마지막으로 생활 편의 환경을 보면 도보 약 10분 거리에 상업지역이 조성될 예정이고, 코스트코와 홈플러스도 2km대 거리에 평택브레인시티수자인 자리한다고 했습니다. 대형 의료기관과 대학 캠퍼스가 들어선다는 계획도 있어 향후 인프라가 더 채워질 것으로 예상됐습니다.평택 브레인시티수자인 김하린​이렇게 둘러보고 나니 단순히 주거지가 아니라 산업단지와 맞물린 신도시 형태로 발전해 갈 것으로 느껴졌습니다. 현장에서 청약 관련 문의와 분양가 상담을 하는 실수요자들도 많아 전체 분위기가 활발했습니다.#진설아 #고은애 #김하린 #나애리 #오방순 평택브레인시티수자인 #양기리 #해솔빛​​​​